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限購雖松綁 房貸未松口

2014/8/20 10:01:54 點擊:2307
 

昨日是佛山限購政策調整后的第一天。市住建局相關負責人昨日表示,將對漲價過快的樓盤推出單獨管理政策。記者走訪了解到,昨日五區大部分樓盤價格平穩,也有少數樓盤“頂風”漲價。

盡管限購放松了,但本地銀行截至昨日16時前并未松綁房貸,不僅需要戶口或一年社保證明才給予貸款,且家庭第三套房不放貸。本地多個樓盤銷售人員坦言,由于銀行的各種“束縛”,限購松綁對樓盤銷售暫無影響。

樓價暴漲將遭遇“一樓一策”

“限購松綁之后,樓價上漲怎么辦?”在市住建局昨日召開的媒體見面會上有記者問。市住建局房地產監管科科長蔡茂林回應,限購松綁后如有樓盤漲幅明顯,將采取“一樓一策”,即對該樓盤采取單獨政策管理。

昨日中午記者踩盤了解到,位于廣佛交界的萬科金域中央昨日起悄悄調價。來此看樓的廣州市民陳先生說,他看中的一個90平方米精裝房從之前的89萬元調高到昨日的94萬元。

不過昨日記者踩盤或電話詢問樓盤了解到,五區大部分樓盤價格與之前相比并未有調整,包括禪城時代云圖、雅居樂曼克頓山,順德碧桂園,廣佛交界處的佳兆業濱江一號、萬達廣場,三水雅湖半島等。而高明麗日名都等樓盤也表現平穩,看樓市民未見爆棚。

無社保能否貸款尚不明朗

“無佛山社保的,只要憑借身份證,今天起就可以在佛山買房!边@則由住建局發布的消息,昨日卻讓不少開發商騎虎難下。

位于廣佛交界處的佳兆業濱江一號、萬達廣場等樓盤銷售人員均表示:“合作銀行都表示,暫未收到上級通知,如果沒有佛山戶口或不夠一年社保,暫不給貸款!

“雖然現在政策變了,但是我們在佛山市住建局網站沒有看到正式發文,總行也沒有正式通知,我們在做房貸業務時沒有任何依據取消審核戶口或社保這個環節!币患彝赓Y銀行的劉姓信貸經理坦言,“我們也在找律師咨詢法律依據!

有樓盤對此采取“許諾退款”策略吸引消費者!罢诤豌y行簽約的,需要提供一年社保證明或佛山戶口;但社保不夠或沒有的,現在下定金,如果和銀行簽約時仍然要社保證明,我們可以無條件退定金!奔颜讟I濱江一號銷售人員張子毅表示。

——摘自《搜房網》


 
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